男方欠钱夫妻俩有一套房产怎么处理

法律分析：
（1）债务性质是处理债务与房产关系的关键。当属于男方个人债务时，债权人通常只能对男方在房产中的份额提出权利主张。比如在夫妻共同共有房产的情况下，债权人不能直接要求执行女方的份额。
（2）若房产为夫妻共同共有且债务是男方个人债务，法院虽可执行该房产，但要保障女方的财产份额。这意味着在执行过程中，会对女方的权益进行保护。
（3）当债务被认定为夫妻共同债务时，债权人有权要求用夫妻共同财产偿还，法院可对整套房产采取查封、拍卖等执行措施。拍卖后所得款项先偿债，剩余部分归夫妻双方。
（4）实践中，法院确定执行方案会综合考虑房产来源、出资情况、居住情况等因素，并且会保障夫妻双方及其所扶养家属的基本居住权利。

提醒：
面对债务与房产问题，因情况复杂多样，不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）确定债务性质。判断是男方个人债务还是夫妻共同债务，这是后续处理的基础。
（二）若为男方个人债务，债权人仅能就男方在房产中的份额主张权利；若房产是夫妻共同共有，法院可执行房产，但要保障女方财产份额。
（三）若为夫妻共同债务，债权人有权要求用夫妻共同财产偿还，法院可对整套房产查封、拍卖。拍卖所得先偿债，剩余归夫妻双方。
（四）法院在执行时会综合考虑房产来源、出资情况、居住情况等确定执行方案，保障夫妻及所扶养家属基本居住权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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1.先明确债务性质。若为个人债务，债权人通常只能针对男方在房产中的份额主张权利。

2.房产若属夫妻共同共有，法院可执行，但要保障女方财产份额。

3.若为夫妻共同债务，债权人可用共同财产偿债，法院可查封、拍卖整套房产。拍卖款先偿债，剩余归夫妻。

4.法院执行时会综合考虑房产来源、出资及居住情况，保障基本居住权。
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结论：债务性质决定法院对夫妻房产的执行方式，个人债务执行男方份额，共同债务可执行整套房产，法院执行会综合考量多种因素并保障基本居住权。
法律解析：依据《中华人民共和国民法典》相关规定，对于债务的执行有明确规范。当债务为男方个人债务时，债权人的主张范围局限于男方在房产中的份额。若房产是夫妻共同共有，法院虽可执行该房产，但要保障女方财产份额。若债务属于夫妻共同债务，债权人有权要求用夫妻共同财产偿债，法院可对整套房产进行查封、拍卖等操作，拍卖所得先偿债，剩余归夫妻双方。在实践里，法院执行时会综合房产来源、出资情况、居住情况等因素确定执行方案，并且保障夫妻双方及其所扶养家属的基本居住权利。如果您遇到类似债务与房产执行的法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确建议。
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在处理涉及房产的债务执行问题时，需依据债务性质采取不同执行方式。若为男方个人债务，债权人通常只能对男方在房产中的份额主张权利；若房产是夫妻共同共有，法院虽可执行该房产，但要保障女方财产份额。若为夫妻共同债务，债权人有权要求用夫妻共同财产偿还，法院可对整套房产进行查封、拍卖等执行操作，拍卖所得先偿债，剩余归夫妻双方。

具体解决措施和建议如下：
1.债权人应准确判断债务性质，以确定主张权利的范围。
2.法院在执行过程中，要综合考量房产来源、出资情况、居住情况等因素制定执行方案。
3.执行时需保障夫妻双方及其所扶养家属的基本居住权利，维护当事人合法权益。