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房产证办的公公名,但是公公死了宅基地是我的自留地但村里说改不了名

吴亮律师2025-07-29宁波奉化律师

房产证是公公名字且他已去世,宅基地是你自留地却改不了名。这种情况,可先确认是否有遗嘱,若有按遗嘱继承;没遗嘱则按法定继承。你可与其他继承人协商,让他们放弃继承份额,由你继承,之后凭相关证明文件去办理更名手续。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。
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您提到公公去世后,房产证上仍是他的名字,且宅基地为您的自留地,但村里表示无法改名。根据《农村土地承包法》等相关法律规定,若满足新户主具有民事行为能力、为当地农业户籍、承包地依法流转无权属纠纷、原户主去世且家庭成员无纠纷等条件,可申请变更户主姓名。您需准备相关证明材料,如公公的死亡证明、家庭关系证明等,向村委会提出书面申请,经审核无误后,可依法办理变更手续。
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若家庭成员间存在纠纷,应先通过协商或调解解决。若协商无果,可申请人民调解委员会调解,或依法向人民法院提起诉讼。待纠纷解决后,确保满足变更条件,再按照正常流程向村委会提出变更申请,准备齐全材料,办理变更手续。
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从法律角度看,若村里拒绝改名,您可首先与村委会沟通,了解拒绝原因。若沟通无果,可向当地乡镇人民政府或县级以上人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服的,还可依法向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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