草签合同能不能退房

结论：
草签合同后能否退房要结合具体情况与合同约定判断，若合同合法有效，随意退房属违约；但开发商严重违约或因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同目的无法实现时，可合法退房。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护。草签合同合法有效时，双方应按约定履行义务，此时退房构成违约，违约方要按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。然而，当开发商有严重违约行为，如未按时交房、房屋质量有重大问题影响居住使用，购房者可行使法定解除权退房并主张赔偿。因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，购房者也能要求解除合同退房。如果遇到草签合同后退房相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.草签合同合法有效的话，退房算违约，违约方要按合同承担责任，像付违约金、赔偿损失等。

2.特定情形下可合法退房。开发商严重违约，如未按时交房、房屋质量有重大问题影响居住，购房者可要求退房并索赔。因不可抗力等不可归责双方的原因致合同目的无法实现，也能解除合同退房。

3.草签合同后能否退房，要结合具体情况和合同约定判断。
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1.草签合同后能否退房要依据具体情况和合同约定判断。若草签合同合法有效，随意退房构成违约，违约方需按合同承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2.存在特定情形时可合法退房。当开发商严重违约，如未按时交房、房屋质量有重大问题影响居住使用，购房者可行使法定解除权，要求退房并主张赔偿损失。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，购房者也能要求解除合同退房。
3.建议购房者在草签合同前仔细审查合同条款，明确双方权利义务和违约责任。遇到问题及时与开发商协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）草签合同具备法律效力，若退房，在无正当理由的情况下，属于违约行为。违约方要依照合同约定承担违约责任，如支付违约金，对另一方的损失进行赔偿。
（2）在特定情况下可以合法退房。若开发商有严重违约行为，如未按时交房、房屋质量有重大问题影响居住等，购房者可依法解除合同并要求退房，还能主张赔偿损失。
（3）当出现不可抗力等不可归责于双方的原因，致使合同目的无法达成时，购房者也有权要求解除合同并退房。

提醒：草签合同后能否退房情况复杂，建议仔细研究合同条款，若遇到纠纷可咨询进一步分析。
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（一）若草签合同合法有效，不要随意退房，否则要承担违约责任，如支付违约金等，可尝试与开发商协商解决问题，避免退房。
（二）若开发商严重违约，像未按时交房、房屋质量有重大问题，可收集相关证据，行使法定解除权要求退房并主张赔偿。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现，及时通知开发商解除合同并要求退房。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。